你单位《关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整改管理C地块项目核准的请示》收悉。依据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整改管理C地块项目“多规合一”协同渠道初审定见的函》（京规自[昌]初审函〔2024〕0082号）等相关文件，经研讨，赞同你单位施行昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整改管理C地块项目。现就有关核准事项批复如下：
二、规划用地：规划总建造用地面积约64117平方米，其间规划建造用地面积21334平方米，代征绿洲面积2000平方米，代征路途面积40783平方米。另需同步施行收拾用地（生态景观绿洲）约266327平方米。详细规划用地目标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建造规划及内容：修建控制规划约28623平方米（不含地下面积），建造内容为医院及环卫设备等。详细建造规划目标由规划自然资源管理部门核定。
四、作业内容：进行征地、拆迁作业和必要的基础设备建造，土地前期开发完成后，经营性用地到达入市买卖条件后入市买卖。
五、出资预算及财物金额来历：总出资预算为182367万元，所需资金悉数由北京建工地产有限责任公司筹集处理。
六、本批复附《建造项目投标计划核准定见书》1份，请项目单位据此依法展开投标作业。在建造项目施行过程中，确有特殊状况需求改变投标计划的，应当报市开展变革委从头核准。
昌平区沙河镇 CP01-0201-0028~0041地块坐落昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发项目范围内，东侧毗连东沙河，西侧毗连京藏高速，南侧紧邻高教园中街，北侧毗连北六环。项目总用地面积约84.02公顷，总修建规划约34.08万平方米。
为贯彻落实《昌平分区规划(疆土空间规划)(2017年-2035年)》和《北京昌平区CP01-0201街区控制性详细规划(街区层面)(2021年-2035年)》的要求，快速推动沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造建造，促进城乡一体化开展，北京市昌平区沙河镇人民政府安排编制了《昌平区沙河镇 CP01-0201-0028~0041地块规划归纳施行计划》。详细规划用地性质和规划目标详见附图。
2024年9月，北京市规划和自然资源委员会昌平分局对昌平区沙河镇CP01-0201-0028~0041地块规划归纳施行计划公示反应定见采信状况做了布告。
关于这处医院用地的相关状况，进行了阐明：为弥补未来科学城西区医疗服务设备，完成街区内医疗卫生设备一刻钟服务圈全掩盖，结合区域人口空间散布特征、周边交通条件、区域环境及污染源等要素确认本次规划归纳施行计划中医院用地选址。后期医院建造将严厉遵从相关法规，满意设计规范和建造规范。
来历：沙河邻友圈、北京市开展和变革委员会、北京市规划和自然资源委员会昌平分局
